Which Assets in Thailand to Report the IRS

ช่วงนี้มาทำงานและมาพักผ่อนที่ไทยค่ะ ครอบครัวก็อยู่ไทยทั้งหมดสำหรับเรา ยกเว้นฝรั่งครอบครัวเขาก็อยู่อเมริกาปกติ เช่นกันทั่วไปนะคะ.  หลายๆๆ คนมีทรัพย์สินสองประเทศ และถือสองสัญชาติทั้งไทยและอเมริกัน รวมถึงดิฉันด้วยค่ะ. ไม่ได้ยกเลิกสัญชาติไทย และประเทศอเมริกาไม่ได้ห้ามเรื่องถือกี่สัญชาติ ตราบใดที่ประเทศที่เราถือสัญชาติไม่ได้มีข้อบังคับ เราก็ถือสัญชาติอเมริกันได้ แต่ก็ต้องผ่านขั้นตอนหลายอย่างนะคะ ใช่ใครทุกคนจะถือได้เช่นต่างชาติต้องการถือสัญชาติไทยด้วยค่ะ.

Financial assets report to the IRS ทรัพย์สินทางการเงิน

• Stock and private and public companies หุ้นทั้งบริษัทนอกและในตลาดทหลักทรัพย์
• Deposit certificate, saving, checking เงินฝากสลากออมสิน เงินฝากธนาคาร ต่างๆ เหล่านี้ล้วนต้องรายงานนะคะ
• RTF และหรือเงินกองทุนต่างๆ
• Life insurance ประกันชีวิตที่แสดงมูลค่า
• ทั้งหมดนี้ถ้าเกิน $10,000 ตั้งรายงาน FBAR ณ จุดใดจุดหนึ่งมูลค่ารวมกันค่ะ แม้ว่าสิ้นปีจะไม่มียอดค้างใดๆ แต่ถ้าระหว่างปีมียอดก็ต้องรายงาน

Real estate อสังหาริมทรัพย์

• อสังหารวมถึง บ้าน คอนโด ทาวเฮ้า สารพัดนะคะ ออฟฟิตสำนักงานอะไรต่าง
• No FBAR reporting required.
• Land ที่ดิน ที่ดินเปล่าที่ดินมีสิ่งปลูกสร้าง ไม่ต้องรายงาน FBAR นะคะ

Income from real estate and land รายได้จากกลุ่มอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน

            ถ้ามีการการให้เช่าและมีรายได้จากอสังหาและที่ดิน ต้องรายงาน schedule E, rental ค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้องเอามาหักได้ตามปกติ  ภาษีที่ดิน ต่างๆ ก็หักได้เช่นกัน  เสียภาษีไม๊ขึ้นอยุ่กับ tax bracket ที่อเมริกา

Capital gain/loss กำไรจากการขายอสังหาหรือที่ดิน หรือขายหุ้นตราสารต่างๆ รายการปกติ ในหมวด capital gain/loss เสียภาษีเท่าไร ขึ้นอยุ่กับ track bracket เช่นกัน อัตราภาษีอยุ่ที่ 15% - 20%

Sources: ที่มา :  FBAR

วันที่ : วันเสาร์ที่ ๘ พฤศจิกายน ๒๕๖๗  Sunday, November 8th 2024